瑞信：予华润置地跑赢大市评级 目标价45.36港元

摘要： 　　瑞信发布研究报告称，予华润置地（01109）“跑赢大市”评级，喜好其强劲的资产负债表，还具备优质土储，以及有具韧性租金收入，支持更平衡增长，但仍降今明两年盈测各10%，目标价...

　　瑞信发布研究报告称，予华润置地（01109）“跑赢大市”评级，喜好其强劲的资产负债表，还具备优质土储，以及有具韧性租金收入，支持更平衡增长，但仍降今明两年盈测各10%，目标价由47.33港元降至45.36港元。

　　报告中称，公司去年核心纯利同比升1.5%至270亿元，符合该行及市场预期；全年派息同比升1.5%至140分，分派比率维持37%，意味股息率4.5%；净负债率升至35%。管理层指引今年合约销售有望维持稳定。投资物业方面，指引未来三年每年新开10-15个商场，该行认为这将长远支持其经常性收益稳定增长。