瑞典楼市现转机？5月新屋开工率近两年来首次上升

摘要： 根据最新数据显示，瑞典一项住房建设活动指标近两年来首次上升，反映出受房价下跌打击的房地产业出现了一线希望。Byggfakta月度指标显示，瑞典建筑业活动长期下滑的趋势有所缓和。除...

根据最新数据显示，瑞典一项住房建设活动指标近两年来首次上升，反映出受房价下跌打击的房地产业出现了一线希望。

Byggfakta月度指标显示，瑞典建筑业活动长期下滑的趋势有所缓和。除前景改善外，该指标中基于新屋开工率的分项指数在5月份略有上升，这是自2021年8月以来的首次出现上涨。

目前，瑞典的房地产市场已经成为全球房地产崩盘的象征，因为借贷成本的上升导致这个北欧国家的房价下跌了15%。但近几个月来，该市场出现了稳定的迹象，越来越多的瑞典人现在相信房价会上涨，而不是下跌，这是一年来首次出现这种情绪。

虽然Byggfakta的数据似乎证实了这一点，但建筑商仍面临着严峻的形势，大多数预测者预计今年的新屋开工数量将是2022年的一半左右。

“现在说市场低迷已经结束还为时过早，”Byggfakta分析主管Tor Borg在一份声明中表示，“这可能是暂时稳定的迹象。”

该机构的新屋开工指数仍比一年前低38%，即年新屋开工数为3.5万套。该指数使用当前项目的数据来提供该行业活动的早期指标。